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メゾネットとは
一つの住戸内を二層以上で構成するマンションを「メゾネット（maisonette＝複層住戸）タイプ」と言います。西武池袋線沿線にもこの「メゾネット」タイプの新築や中古マンションが数多く見られます。住戸内が一層である「フラット（flat）タイプ」に対して、階段のある一戸建てのように室内に上や下の階へ行く階段があるのが特徴です。
このメゾネットタイプと類似している「一つの住戸内を二層で構成」する「ロフト付」というマンションやアパートがあります。このロフト付きのマンション・アパートも西武池袋線沿線では数多くあり、メゾネットタイプとの大きな違いは取り外し式のはしごを使用していること、ロフト部分は建築基準法の「居室」スペースとしての基準を満たしていない「屋根裏」部分を利用した「収納スペース（納戸）」のことをさし、メゾネットタイプはしっかりとした「階段」を設け、階段を利用して移動できる上の階、若しくは下の階は必ず建築基準法の「居住」スペースとしての基準を満たしているのが条件です。階段（はしご）を使って上に上がるという点だけから見ると、ロフトはメゾネットと同じようにも感じられますが、まったく別のタイプの住戸形式です。 上下に二つのフロアを持つ「メゾネット」タイプは、マンションでありながら、まるで一戸建てに住んでいるかのような居住空間を実現しています。近年、西武池袋線沿線で新築で建てられているマンション及び中古物件などでメゾネットタイプを採用している大多数の物件が、玄関のある一階部分にリビング・ダイニング・キッチンといったパブリックスペースを置き、上若しくは下の階には寝室といったプライベートスペースを置いています。